Uzun yıllar İller Bankasının eğitim ve dinlenme tesisleri olarak kullanılan İstanbul Tuzlada deniz kıyısındaki yaklaşık 50 bin metrekarelik arazinin kaderi, 2017 yılında değişti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İller Bankası arazisinin “turistik tesis ve park” olan imarını; ticaret ve konut olarak değiştirdi.
AĞAÇLAR GİTTİ İNŞAAT BAŞLADI
Mahkemenin bir kez iptal ettiği ve şu anda da dava süreci devam eden planlara konu olan arazide inşaat başladı. 2019 yılında İller Bankasının açtığı ihaleyi Paltürk Enerji A.Ş-Osman Acar Limited Şirketi Ortak Girişimi almış ve 540 milyonluk sözleşmeye imzalanmıştı.
Bugünlerde “Mercan Tuzla Vesen Yalıları” projesi için ön talep toplanıyor. Uydu görüntülerinde daha önce ağaçlarla kaplı arazide yapılacak 16 blokta 158 adet daireden oluşan yalı projesi için ağaçların kesildiği görülüyor.
CÜBBELİ AHMET HOCANIN DÜNÜRÜNÜN AİLESİ YAPIYOR
İnşaatı üstlenen şirket kamuoyunun yakından tanıdığı bir aileye ait. İnşaatı yapan Vesen Yapı A.Şnin sahibi Cübbeli Ahmet Hocanın damadının ağabeyi Mehmet Muhittin Palazoğlu. Şirket, 2017 yılında Paltürk Enerji A.Ş adı ile Mehmet Muhittin Palazoğlu, Ahmet Palazoğlu ve Cem Türkyener tarafından 200 bin TL sermaye ile kuruldu ve ihaleye de bu şirket girdi. 2018 yılında Cübbeli Ahmet Hocanın damadı Esat Palazoğlu da şirketin yönetim kurulu üyesi oldu, 2019da yönetimden ayrıldı. 2021 yılının aralık ayında şirketin adı Vesen Yapı Anonim Şirketi oldu, sermayesi de 10 milyon TLye yükseltildi. Şirketin tek sahibi İTO kayıtlarına göre şu an Mehmet Muhittin Palazoğlu. Esat ve Muhittin Palazoğlu, Bolu’da Nakşibendi Şeyhi Sürmeli Hoca Muhittin Palazoğlu’nun torunları. Cübbelinin damadı ve kardeşleri, AKP döneminde İBBden aldığı milyonluk spor organizasyon ihaleleri ile gündeme gelmişti.
MAHKEME İPTAL ETMİŞTİ
Bakanlık 2017de yaptığı plan ile İller Bankası arazisinin “turistik tesis ve park” olan imarını; emsal 1, yükseklik 4 kat yapılanma koşullarında “ticaret, turizm, konut, park, dini tesis” fonksiyonuna çevirmişti. Dönemin İBB CHP Meclis Grubu adına açılan dava sonucunda 30 Ocak 2020 tarihinde iptal kararı çıktı. Mahkeme kararında inşaat alanının 3 misli arttırıldığı, turizm tesisi şeklindeki planlama geçmişinin ortadan kaldırıldığı vurgulandı.
YENİ PLANA DA DAVA AÇILDI
Mahkemem kararı üzerine Nisan 2020de bakanlık tekrar plan hazırladı. Son plan ile arazinin 41 bin metrekaresi “ticaret ve konut” için geri kalanı anaokulu, park için ayrıldı. Dini tesis ve turizm alanları plandan çıkarıldı. İptal edilen planda 1 olan emsal 0.75e düşürüldü. Yükseklik 4 kat olarak kaldı.
Bu planın iptali için de eski CHPli meclis üyeleri İbrahim Doğan ve Hakkı Sağlam dava açtı. Davacıların taşınmazla ilgili bir mülkiyet ve komşuluk ilişkisi bulunmadığı gerekçesi ile ehliyet yönünden dava reddedildi. İstinaf başvurusu da 3 Şubat 2022de reddedilen Doğan ve Sağlam, kararı temyiz etmek için Danıştaya başvurmaya hazırlanıyor.
