Para Analiz’de yer alan yorumda, “Bu daralmaya dün iki darbe daha geldi” deniyor ve ekleniyor:
“Birincisi, artık AVM ciroları enflasyonla dahi baş edemiyor. Yani, AVM’lerde dükkân satın almak veya kiralamak şirketler için kârlı değil. İkincisi, AVM’ler bu şartlarda kâr edemiyor, dolayısı ile en geç iki yıl içinde yeni AVM yatırım ve inşaatlarında kayda değer daralma beklenir.”
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Perakende Ciro Endeksi sonuçlarına dikkat çekilen analizde, 2019 Ocak döneminde bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 9,4 artış kaydederek 267 puana ulaşırken, 2018 aralık ayına göre ise yüzde 16,6 azaldığı belirtiliyor.
AVM’lerde kiralanabilir alan metrekare başına düşen cirolar, Ocak 2019’da İstanbul’da bin 278 TL olurken Anadolu’da ise 848 TL olarak gerçekleşmiş. Türkiye geneli metrekare verimliliği ise ocak 2019’da bin 20 TL olarak hesaplandığı kaydediliyor.
Ocak 2019 verilerine göre, bir önceki dönemin aynı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde de yüzde 4,5’lik bir düşüş gözleniyor.
Analizde, AVM’lerde alışverişin nasıl bir daralmaya girdiğini çok açık ortaya konduğu söylenen şu grafik paylaşılıyor.
