Ağustos 2018’de rahip Brunson tartışmalarının eşiğinde yaşanan kur kriziyle birlikte yüzde 12.5 gerileyen konut satışları, eylülde de yüzde 9.2 ile azalmaya devam etmişti.
En son ekim ayında yüzde 19.2 artışın olduğu konut satışları o zamandan bu yana sürekli düşüyor. Konut satışları kasım ayında yüzde 27, aralıkta yüzde 2.4 ve ocakta yüzde 24.8 azalmıştı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Şubat 2019 dönemine ilişkin Konut Satış İstatistikleri’ni açıkladı.
Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları 2019 Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18.2 azalarak 78.450 oldu.
14.462 ile en çok konutun satıldığı İstanbul’u 7.690 konutla Ankara ve 4.403’le İzmir takip etti. En az konutun satıldığı iller ise 5 konut ile Hakkari, 12 konut ile Ardahan ve 22 konut ile Bayburt oldu.
KREDİLİ SATIŞLAR YAKLAŞIK YÜZDE 70 AZALDI
TÜİK’in ipotekli olarak ifade ettiği kredili konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 68.2 azalarak 8.890’a geriledi. Toplam konut satışları içinde kredili satışların payı yüzde 11.3 oldu.
Kredili satışlardaki düşüş, tahmin edileceği gibi banka kredi faizlerindeki yükseklikten kaynaklanıyor.
Son bir yıllık verilere bakıldığında kredili satışlar Haziran 2018 dönemindeki artış hariç aralıksız düşüyor.
Şubat 2018’de yüzde 27.8 azalan kredili satışlar martta yüzde 35, nisanda yüzde 35.6, mayısta yüzde 11.7 şeklinde azalmaya devam etti.
En son Haziran 2018’de yüzde 35.3 artış yaşanan kredili satışlarda temmuzda yüzde 21.2, ağustosta yüzde 67, eylülde yüzde 72, ekimde yüzde 79.1, kasımda yüzde 85.7, aralıkta yüzde 79 ve ocakta yüzde 77.2 düşüş oldu.
Kredili satışlarda İstanbul 1.724 konut ile ilk sırada yer aldı. Toplam konut satışları içerisinde kredili satış payının en yüksek olduğu il ise yüzde 25 ile Ardahan oldu.
Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,2 artarak 69.560 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 12.738 konutla ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 88,1 oldu. Ankara 6.648 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3.851 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 5 konut ile Hakkari oldu.
İLK DEFA SATILAN KONUT SAYISI YÜZDE 25.3 AZALDI
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre YÜZDE 25.3 azalarak 32.648’e düştü.
Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 41.6 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6.365 konut satışı ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 2.527 konut satışı ile Ankara ve 1.800 konut satışı ile İzmir takip etti.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI YÜZDE 12.3 AZALDI
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12.3 azalarak 45.802’ye indi.
İkinci el konut satışlarında da İstanbul 8.097 konut satışı ile ilk sırada yer aldı. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 56 oldu. Ankara 5.163 konut satışı ile ikinci, İzmir 2.603 konut satışı üçüncü oldu.
YABANCI İSTİLASI REKOR ÜSTÜNE REKOR KIRARAK DEVAM EDİYOR
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 92.1 artarak 3.321 oldu. Söz konusu rakam ocak ayında yüzde 81.9 artarak yabancıya satışta tarihin en iyi ocak rakamı olarak kayıtlara geçmişti. Şubat verileri ocak ayı rakamlarını da geride bırakarak rekoru tazelemiş oldu.
Türk lirasının yabancı paralara karşı geçen yıl yüzde 40’ın üzerinde değer kaybetmesi, Türkiye’yi yabancılar için çok ucuz hale getirdi.
Yabancılara yapılan konut satışlarında Şubat 2019’da ilk sırayı 1.440 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 672 konut satışı ile Antalya, 196 konut satışı ile Ankara, 192 konut satışı ile Bursa ve 138 konut satışı ile Yalova izledi.
TÜRKİYE’DEN EN FAZLA KONUTU IRAKLILAR ALDI
Şubat ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 628 konut satın aldı. Irak’ı 307 konut ile İran, 236 konut ile Rusya Federasyonu, 166 konut ile Afganistan ve 150 konut ile Kuveyt izledi.
